Trata a maior decisão financeira da sua vida como se fosse “mais uma”?

Comprar casa não é só um sonho. É, para a esmagadora maioria dos portugueses, a decisão financeira mais impactante de toda a vida. E, ainda assim, continua a ser tratada com uma leveza… preocupante. Preocupante porque tem impacto direto e muitas vezes negativo na sua carteira.

Confia-se “no banco de sempre”. Aceita-se a primeira proposta. Sem comparação. Sem estratégia. Muitas vezes, sem noção do impacto que estas decisões podem ter ao longo de 30 ou 40 anos.

A pergunta que importa fazer é simples: quanto é que essa decisão lhe pode estar a custar — sem saber? Se trata a maior decisão financeira da sua vida como se fosse “mais uma”, mesmo sem consciência, este artigo é para si!

O ERRO SILENCIOSO QUE PODE CUSTAR MILHARES DE EUROS

Num crédito habitação, pequenas variações podem ter  impactos enormes: uma décima na taxa, um spread ligeiramente mais baixo, um seguro mais competitivo…

Resultado? Milhares – ou mesmo dezenas de milhares – de euros que pode poupar ao longo do contrato.

Em Portugal, ainda subsiste a ideia que “se o banco aprovou, está bom.” Mas pense… o banco apresenta as suas próprias condições, os seus produtos e tem objetivos comerciais próprios.

Ora, um intermediário de crédito compara propostas de várias instituições, negocia condições por si e procura a solução mais ajustada ao seu perfil. Logo, não é uma questão de confiança – e se for, também tem ao seu dispor mecanismos para comprovar a reputação e idoneidade. É uma questão de alinhamento de interesses.

OS PORMENORES QUE QUASE NINGUÉM ANALISE (MAS DEVIA ANALISAR)

Quando se fala de crédito habitação, a maioria das pessoas olha para a prestação mensal como “O” indicador. Mas a prestação é só o “topo do iceberg”. É importante ter também em conta o custo total do crédito, os seguros associados (vida e multirriscos), os produtos obrigatórios, a flexibilidade futura ou mesmo a exposição à variação das taxas de juro. A poupança resulta de uma análise que vai muito além da prestação. E é aqui está a diferença entre “aceitar uma proposta” e construir uma solução.

NUM MERCADO EM MUDANÇA, DECIDIR BEM NUNCA FOI TÃO IMPORTANTE

Atualmente, o contexto mundial aponta para alterações nas políticas monetárias e o mercado de crédito habitação em Portugal não é exceção. Portanto, o que era uma boa decisão há 6 meses pode não ser hoje. E isto não se aplica apenas a novos créditos. Rever o crédito pode ser tão importante como contratá-lo.

A PERGUNTA QUE DEVE FAZER ANTES DE AVANÇAR

Antes de assinar qualquer contrato, há uma pergunta que muda tudo: “Tenho mesmo a melhor solução do mercado — ou apenas a mais conveniente?” Se a sua resposta não for convincente e afirmativa, então há um risco. E pode vir a pagar caro.

DECIDIR BEM NÃO É OPCIONAL – É ESSENCIAL!

Num compromisso que pode durar décadas, não há espaço para decisões pouco informadas.

A diferença entre aceitar e escolher estrategicamente pode significar:
+ mais poupança
+ mais segurança
+ mais liberdade financeira no futuro

Quer perceber se está a tomar a decisão certa? Fale connosco antes de decidir! Clique aqui e peça-nos uma simulação sem qualquer compromisso.